세운재정비촉진지구(21.7월)

01.  작성기준 : 21.7월

 

02.  세운 재정비 촉진지구는 종로3가에서 퇴계로4가까지 직사각형 구역으로

      우리나라 최초의 주상복합 건물인 세운상가에서 진양상가까지 건물이 정 중심을 관통하고 있음

 

03.  1970년대 지어진 건물, 을지로의 정밀복합기계제조업, 충무로의 인쇄업종이 빼곡히 자리잡고 있음

 

04.  지금은 심각하게 슬럼화 된 지역으로 조금만 늦은 시간이 되면, 발걸음을 옮길 수 없는 지역이 되어 버림

 

05.  대규모 상업지역이기 때문에 재정비 진행이 쉽지 않을 것이라는건 모두가 알고 있었음

 

06.  상가들은 보존하기로 하면서 하나의 공중다리로 이어주는 작업이 진행중이며(거의 완성단계),

      보행로를 따라 음식점, 술집 등 힙한 느낌의 가게가 생겨나고 있음

 

07.  을지로 조명거리 쪽을 따라서는 젊은층을 겨냥한 가게들이 생겨나면서 힙지로라고 불리게 됨

 

08.  광화문 오피스를 겨냥해 소형평수 위주의 도심형 아파트, 오피스텔 등을 집중적으로 공급하게 될 예정

 

09.  구역이 워낙 좁은 길로 복잡하게 이어져 있어, 섹터별 동시 다발적인 개발이 추진되지 않는다면

      서울 도심 한 중앙에 난개발이 되지 않을까 우려됨

 

10.  세운재정비촉진지역의 그림이 완성되어 가면서, 수혜를 받게 될 지역을 찾는 것이 중요할 것임

 

 

00_ (엠바고9시)(석간) 2020년 제6차 서울특별시 도시재정비위원회 개최결과.hwp

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01. (엠바고9시)(석간) 세운재정비촉진지구 정비구역 해제 및 연장(안) 통과.hwp

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