신도림(21.7월)

01.  시세기준 : 21.7월

 

02.  신도림은 구로구 라는 이미지를 탈피하고자 하는 욕망이 매우 큰 지역임

 

03.  서남권의 교통 인프라가 모두 집중되는 지역으로 입지에 비해 저렴한 편

  

04.  1호선과 2호선으로 을지로, 강남권 출퇴근이 가능함

 

05.  GTX-B 노선은 언제 완공될 지 모르는 사업이며, 개통된다 하더라도 신도림 주민의 편의를 크게 향상시키지는 못 함

  - 기존 1/2호선으로 서울 도심권 커버가 되므로

 

06.  293번지 일대의 도시환경정비 사업이 신도림을 변모시킬 사업임

  - 293번지 개발이 목동과 신도림을 직접적으로 이어주는 통로가 된다면, 신도림 이미지 개선에 큰 역할을 할 것임

 

07.  그럼에도 구로5동부터 시작되는 중국인 밀집 거주지역의 이미지와, 영등포/문래동에서 이어지는 공업사 때문에

      쾌적한 주거 단지 지역으로 불리기는 어려울 것임

 

08.  목동 학군을 누릴 수 있음에도 의외로 이 부분이 시세에 반영되지 못 하는 점은 무슨 이유가 있을 것임.