마장(21.10월)

01.  시세기준 : 21.10월

 

02.  (지하철) 5호선 마장역, 2/5/중앙/분당선 왕십리역

 

03.  (재개발) 없음

   - 마장역 앞 구역 지정되었으나, 움직임이 없어 무산됨

   - 무산된 구역외에도 세림아파트 인근 언덕자락은 거주 환경이 매우 열악한 지역임

 

04.  (재건축) 없음

 

05.  (세림아파트 재건축) 사업성 충분하나, 추진 움직임 없음. 높은 연령대 거주비율이 높기 때문일 것임

   - 최근 구청에서 재건축 추진시 인근 연립을 포함해보는 대안을 검토요청하는 등 움직임은 있음

   - 성동구에 몇 남지 않은 사업성 높은 재건축 대상지이며, 마장역 인근 활성화 가능하기 때문일 것임

 

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https://blog.naver.com/giantfuture/222162285837

마장세림아파트 재건축 온라인 설명회 + 마장동, 사근동, 홍익동 임장기

 

 

06.  (한전) 한국전력 물류센터 부지가 이전 예정임. 김포 대체부지도 확정되었고, 신규 건축 진행중

   - 23년 1분기중 김포로 이전할 계획으로, 23년중 구체적인 그림이 나올 것으로 보임

   - 역세권 고밀 개발로 오피스텔 들어올 가능성 높음

   - 마장역 뒷길로 마장시장 육류 정형업체(소/돼지/닭 등)가 계속 위치해있는데, 변화 예상됨

 

07.  (답십리) 청계천 마장교 건너편 답십리 전구역 재개발 진행중

   - 명문웨딩홀 철거후 오피스텔 착공

   - 답십리 빌라촌 일대 재개발 진행중

 

08.  마장동 현대아파트, 세림아파트 실거주 환경 나쁘지 않으므로 투자 권함

 

 

마장 지구단위 계획구역 결정조서

 

마장역세권_지구단위계획_1.결정조서_1.pdf

6.67MB

마장역세권_지구단위계획_1.결정조서_2.pdf

4.48MB

마장역세권_지구단위계획_3.결정도.pdf

3.37MB

 

마장 축산물 시장 도시재생 결정조서

 

마장축산물시장_일대_도시재생활성화계획_고시문_제2019-304호.pdf

0.91MB