위례신도시(21.7월)

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01. 작성기준 : 21.7월

02. 위례신도시는 서울송파, 경기하남, 경기성남 3개 행정구역으로 이루어짐

03. 위례신도시는 자족기능보다는 서울 접근성이 좋은 주거단지임

- 쾌적한 인프라 환경과 녹지가 풍부해 만족도 높음

04. 하지만 현재 상황에서 철도를 이용한 서울 접근이 불가능 한 점이 가장 큰 약점

05. 위례신사선, 위례선(트램)이 진행중이고, 위례과천선, 위례삼동선 등이 제4차 국가철도망 계획에 포함되었음

- 위례 거주자 대부분이 서울 강남이나 판교 접근성을 고려하기 때문에, 위례신사선을 빼고는 아쉬움

06. 택지개발지구 치고는 단독주택 필지 보급이 적은 편임

- 단독주택 필지가 희소하기도 하지만, 근린공원을 끼고 부지가 형성되어 있어 단독주택을 원하는 사람에게는 수요가 높은 편일 것으로 추측됨 (최근 실거래가 토지만 평당 3천만원 육박, 80평 24억)

07. 신도시 전반적인 모습은 미사신도시와 유사한데, 녹지가 더 많게 느껴짐. 하지만 광교보다는 살짝 보급형 느낌이 남

문득, 하늘을 올려다 보니